Moradia geminada à venda na Rua Sul

Projetado para Maximizar o Retorno: Moradia com Projeto Aprovado em Matosinhos

Com uma localização estratégica e elevada procura de mercado, esta moradia em propriedade total é a escolha ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida através da construção de 2 apartamentos T1.

Destaques do Ativo:

Foco no Rendimento: Excelente aptidão para Alojamento Local, turismo ou arrendamento de média duração (estudantes e nómadas digitais).

Versatilidade de Desenvolvimento: Pronto a arrancar com o projeto aprovado de construção nova ou flexibilidade para reabilitar a estrutura existente. (Nota: Possibilidade de expansão para 4 apartamentos T1 mediante aquisição do artigo contíguo).

Enquadramento Imbatível: A escassos minutos do Porto de Leixões e da prestigiada zona gastronómica, cercado por transportes, serviços e acessos rodoviários de excelência.

Disponibilidade Imediata: Imóvel sem inquilinos, pronto para dar início ao projeto.

Características Principais:

Área do terreno: 92 m²

Área de implantação: 40 m²

Área bruta privativa: 85 m² (2 pisos)

Estado: Para recuperar / Projeto aprovado para 2 apartamentos T1

Uma oportunidade altamente competitiva com forte potencial de valorização patrimonial.