Escritório privado à venda na Rua de Soares dos Reis

Duplex com Terraço | Potencial para T1+1 | Junto ao Metro D. João II

Apresentamos este escritório duplex com 58,3 m², localizado no 4. º e 5. º andar (último piso) de um edifício com elevador, com excelente potencial para ser transformado num fantástico T1+1, sujeito aos procedimentos legais aplicáveis.

Este imóvel destaca-se pelo seu excelente terraço, um espaço exterior ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Beneficia ainda de excelente luminosidade, graças à sua orientação nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Localizado numa zona central e muito procurada de Vila Nova de Gaia, encontra-se junto ao Metro D. João II, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.

Principais características:

* Escritório duplex com 58,3 m²;
* Potencial de transformação em T1+1 (sujeito aos procedimentos legais aplicáveis);
* 4. º e 5. º andar (último piso);
* Edifício com elevador;
* Excelente terraço;
* Excelente exposição solar (nascente/poente).

Localização:

* Metro D. João II a apenas 6 minutos a pé;
* Farmácia a 2 minutos a pé;
* Paragens de autocarro nas proximidades;
* Supermercados, cafés, restaurantes, escolas e restantes serviços essenciais a poucos minutos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada e com um elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!