Moradia geminada à venda na Rua Sul

Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos

Moradia em propriedade total com projeto aprovado para a construção de 2 apartamentos T1, localizada numa das zonas de maior dinamismo e valorização imobiliária do concelho.

Destaques do Ativo:

Elevado Potencial de Rendimento: Ideal para Alojamento Local, turismo, arrendamento tradicional ou de média duração (estudantes e nómadas digitais).

Flexibilidade de Investimento: Opção de avançar de imediato com o projeto aprovado de construção nova ou optar pela reabilitação da estrutura existente. (Nota: Possibilidade de expansão para 4 apartamentos T1 mediante a aquisição da moradia contígua).

Localização Estratégica: Junto ao Porto de Leixões e aos principais restaurantes típicos, com vasta oferta de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários.

Livre de Inquilinos: Pronto para iniciar o desenvolvimento do projeto.

Características Principais:

Área do terreno: 92 m²

Área de implantação: 49 m²

Área bruta privativa: 98 m² (2 pisos)

Estado: Para recuperar / Projeto aprovado para 2 apartamentos T1

Um investimento seguro e com excelente liquidez numa localização premium.