Moradia independente à venda na Rua da Estrada

Pequena Quinta T3 em Vila Flor (Carvalho de Egas) – Com Olival Produtivo e Vista de Serra

Descrição do Anúncio:
Descubra a sua Quinta de Sonho na “Capital do Azeite”: Privacidade, Natureza e Produção Própria em Vila Flor!
Apresentamos esta fantástica quintinha com 3.200 m² de área total, localizada na encantadora aldeia de Carvalho de Egas, Vila Flor. Estrategicamente afastada da estrada, esta propriedade oferece a privacidade absoluta, o sossego e a segurança que tanto procura, sem abdicar de ótimos acessos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem quer viver no campo, desfrutar de um estilo de vida autossuficiente ou desenvolver um projeto de alojamento local / turismo rural numa das regiões mais bonitas de Trás-os-Montes.
O Terreno e a Produção Agrícola:
Olival Ativo: Conta com 72 oliveiras tratadas que garantem uma produção média anual de 270 litros de azeite de excelência.
Variadas árvores de fruto já plantadas e em produção.
Autonomia de água: Dispõe de um poço com motor elétrico para extração de água, ideal para a rega das árvores e manutenção do espaço exterior a custo zero.
À frente da casa, encontra uma aprazível zona de lazer ajardinada, perfeita para relaxar e ler um livro ao som da natureza.
A Habitação e o seu Potencial:
A casa principal, situada num ponto alto que privilegia o descanso, está distribuída da seguinte forma:
Piso Superior: 3 quartos luminosos, 1 casa de banho completa, cozinha e uma acolhedora sala de estar.
Espaço Exterior Superior: Uma fantástica varanda e um terraço com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a serra — o cenário ideal para os seus finais de tarde.
Rés-do-Chão (O Grande Potencial): Atualmente conta com garagem para 2 carros, uma adega tradicional e zona de arrumos.
Bónus de Expansão: O espaço do rés-do-chão tem áreas generosas e estrutura que permite facilmente a criação de mais 2 suites independentes, ideal para famílias grandes ou para rentabilizar através de turismo.
Preço: 240.000 €
Localização: Carvalho de Egas, Vila Flor (Douro/Trás-os-Montes)
Venha produzir o seu próprio azeite e acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre a serra. Marque já a sua visita e apaixone-se!