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Fique por dentro de tudo o que acontece no imobiliário

Reavaliação do Imposto Municipal sobre Imóveis e Redução do Valor Patrimonial Tributário: Fundamentos Jurídicos, Modelação Paramétrica e Oportunidade Estratégica

A gestão de ativos imobiliários residenciais e comerciais em Portugal exige um...

Transferência de Crédito Habitação: Como Mudar de Banco sem Custos e Baixar a Prestação Mensal

Para a grande maioria das famílias em Portugal, o crédito à habitação...

Aperto da Taxa de Esforço (DSTI a 45%) pelo Banco de Portugal: O Novo Protocolo de Pré-Qualificação

No mercado imobiliário contemporâneo, a concretização de uma venda não se decide...

Vender Imóvel Arrendado: Direitos do Inquilino, Notificação de Preferência e Valor de Mercado

A decisão de colocar à venda um imóvel que se encontra arrendado...

IMT Jovem em Casais com Idades Diferentes ou com Imóvel Anterior: Como Funciona a Quota-Parte?

A compra da primeira casa a dois é um dos momentos mais...

Permuta de Imóveis em Portugal: Como Trocar de Casa Sem Recorrer a Crédito-Ponte e Otimizar o IMT e IRS

Mudar de casa em Portugal coloca a esmagadora maioria dos proprietários perante...

Alienação de Imóveis Arrendados: Como Conduzir o Direito de Preferência do Inquilino com Rigor Jurídico

Angariar e vender um imóvel que se encontra ocupado por um arrendatário...

Vendedores Com Mais de 65 Anos: Como Reinvestir em PPR ou Fundos de Pensões Sem Pagar IRS de Mais-Valias

Vender a casa de família na fase da aposentação é uma das...

Garantia do Estado a 100%: O Que Acontece Se a Avaliação Bancária Ficar Abaixo do Preço de Compra?

A introdução da Garantia Pública do Estado no Crédito à Habitação (ao...

Prazos e Gargalos no Financiamento Jovem: Como Gerir a Calendarização do CPCV à Escritura (60 a 90 Dias)

A entrada em vigor das medidas públicas de apoio à habitação jovem,...

Home Staging vs. Baixa de Preço: Como Evitar o Estigma do Imóvel Parado no Mercado

Quando um imóvel é colocado à venda e as semanas passam sem...

Comprar Casa no Distrito do Porto sem Ultrapassar os 200.000€: A Oferta ao Longo dos Eixos da CP Urbanos

Adquirir habitação própria no Distrito do Porto tornou-se uma das decisões mais...

Consultoria de Investimento em Arrendamento: Como Explicar aos Clientes as Taxas Reduzidas de IRS (10% e 5%)

No mercado imobiliário em Portugal, o investidor residencial moderno já não se...

Faturas de Obras e Benfeitorias no IRS das Mais-Valias: O Que o Fisco Aceita e Recusa em 2026

No momento de alienar um imóvel em Portugal, o apuramento da fatura...

Taxa Mista vs. Taxa Variável no Fim de 2026: Qual a Escolha Mais Segura Perante as Decisões do BCE?

Ao comprar casa em Portugal, a escolha da modalidade de taxa de...

Diligência Prévia Urbanística na Angariação: Como Validar Cadernetas, Certidões e Plantas Pós-Simplex

A entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, popularmente conhecido como Simplex...

Vender Imóvel com Hipoteca Ativa: Passo a Passo do Distrate, Custos de Amortização e Transição de Casa

A maioria das famílias que decide colocar a sua casa à venda...

Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) em 2026: As 5 Cláusulas Indispensáveis para Proteger o Seu Sinal

Comprar casa em Portugal é um dos passos financeiros e pessoais mais...

Comprar Casa Após o Simplex Urbanístico: A Importância da Diligência Prévia (Due Diligence)

A entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, comummente designado por Simplex...

Consultoria Financeira no Fecho de Vendas: Como Calcular e Apresentar o Retorno Líquido ao Vendedor

No mercado imobiliário em Portugal, uma expressiva percentagem das negociações que caem...

Garantia do Estado a 100%: Requisitos e Limites no Financiamento Jovem (2026)

Para a grande maioria dos jovens adultos em Portugal, o maior obstáculo...

Vendedores: Despesas Dedutíveis no IRS da Venda: Como Otimizar a Fatura Fiscal

Vender um imóvel em Portugal em 2026 pode representar um excelente retorno...

Prospeção Estratégica em Hubs Periféricos e Eixos Ferroviários Emergentes: Guia para Consultores Imobiliários

O mercado imobiliário em Portugal atravessa uma reconfiguração geográfica acelerada. A escalada...

Crédito Habitação em Portugal: As Vantagens da Taxa Mista Face à Média Europeia

Na hora de adquirir habitação em Portugal, a escolha da modalidade de...

Vendedores Com Mais de 65 Anos: Isenção de Mais-Valias na Aposentação

A alienação de património imobiliário por proprietários na fase da aposentação representa...

Como Conduzir Compradores Jovens: O Domínio do IMT Jovem e do Crédito a 100%

A introdução das medidas públicas de apoio à habitação jovem transformou profundamente...

Estratégia dos 100 km no Distrito do Porto: Habitação Acessível na Rede Ferroviária da Região

Com o preço médio da habitação no município do Porto a fixar-se...

Como Avaliar o Seu Imóvel Numa Fase de Menor Volume de Transações: Guia Prático para Vendedores

O mercado imobiliário em Portugal atravessa um momento atípico e desafiador para...

O Dever de Informação do Consultor no Enquadramento do Simplex Urbanístico: Riscos, Responsabilidade Civil e Due Diligence

A entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, conhecido como Simplex Urbanístico,...

Isenção de Mais-Valias em 2026: A Regra dos 12 Meses e Prazos de Reinvestimento

Vender um imóvel em Portugal em 2026 pode representar um encaixe financeiro...

Guia do IMT Jovem em 2026: Como Isentar a Compra de Casa até 330.539€

Comprar a primeira casa em Portugal continua a colocar desafios significativos às...

Consultor Imobiliário: Porque é que o Acompanhamento ao Proprietário Influencia o Resultado?

No mercado imobiliário atual, onde a informação sobre preços, zonas e características...

Home Staging: Como a Valorização Visual Acelera a Venda do Seu Imóvel

No mercado imobiliário atual, a decisão de compra tornou-se cada vez mais...

Os primeiros anos no imobiliário: o que faz diferença para evoluir

Começar uma carreira no imobiliário é entrar num setor cheio de oportunidades,...

Mercado imobiliário no Porto: o que mudou no primeiro semestre de 2026

O mercado imobiliário do Porto manteve preços elevados no primeiro semestre de...

Ser consultor imobiliário: mitos e realidade da profissão

Conheça os principais mitos e a realidade da profissão de consultor imobiliário:...

Vender um imóvel herdado: o que deve tratar antes de avançar

Saiba o que deve tratar antes de vender um imóvel herdado: herdeiros,...

Comprar casa em planta: vantagens, riscos e cuidados essenciais

Comprar casa em planta pode ser uma boa oportunidade, mas exige análise....

O que faz um consultor imobiliário no dia a dia?

Descubra o que faz um consultor imobiliário no dia a dia, quais...

Fraude imobiliária: sinais de alerta e como se proteger

Fraude imobiliária: conheça os principais sinais de alerta, os tipos de fraude...

Comprar ou arrendar casa: como tomar a decisão certa

Comprar ou arrendar casa? Descubra as vantagens e desvantagens de cada opção...

Vale a pena ser consultor imobiliário em 2026?

Descubra a realidade da profissão imobiliária, os principais desafios, vantagens e o...

O que analisar numa visita a um imóvel?

Descubra o que analisar numa visita a um imóvel, o que verificar...

Exclusividade vs. regime aberto: qual a melhor estratégia para vender o seu imóvel?

Descubra as diferenças entre exclusividade e regime aberto na venda de imóveis...

CPCV: o que é e porque é essencial na compra e venda de um imóvel

Descubra o que é o CPCV, para que serve e porque é...

Mais-valias na venda de imóvel: o que são e como calcular

Saiba o que são as mais-valias na venda de um imóvel, como...

Crédito habitação em 2026: como funciona e o que deve saber antes de comprar casa

Saiba como funciona o crédito habitação em 2026, quais os custos, documentos,...

Vender casa sozinho ou com agência imobiliária: qual a melhor opção?

Venda casa sozinho ou com agência? Descubra as vantagens e desvantagens de...

Como vender e comprar casa ao mesmo tempo: guia completo

Como vender e comprar casa ao mesmo tempo? Descubra como gerir as...

Custos e impostos ao comprar casa em Portugal: guia completo

Vai comprar casa? Saiba quais são os custos e impostos na compra...
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